Impressum

Thomas und Isabel Raab
An den Hufen 19
19348 Perleberg
Telefon: 0 38 76-78 60 75
Fax: 0 32 22 24 30 30 9

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Vertragsbedingungen

Geltung der Bedingungen

Unsere Allgemeinen Vertragsbedingungen gelten für die gesamten Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen und uns.

Abschluss des Ferienhausvertrages

Mit der Anmeldung bieten Sie uns den Ferienhausvertrag verbindlich an. Falls eine Reisegruppe das Ferienhaus mietet, handelt der Anmeldende als Vertreter der Reisgegruppe. Der Anmeldende haftet für den Mietpreis der Mitreisenden. Der Vertrag kommt mit Annahme durch uns zustande und wird schriftlich durch uns bestätigt.

Leistungen und Preise

Wir geben auf der Homepage bzw. in Flyern stets den Wochenpreis und im Vertrag den Endpreis für das Ferienhaus an. Er ist ein Festpreis und beinhaltet die Miete incl. Wasserverbrauch.

Bezahlung

Mit Vertragsschluss ist eine Anzahlung von 25% des Gesamtpreises fällig und innerhalb 14 Tage zu zahlen, Eingang bei uns. Die Restzahlung ist bis spätestens 30 Tage vor dem Buchungszeitraum bei uns eingehend zu zahlen.

Bei kurzfristigen Buchungen, d.h. 40 Tage und weniger vor dem vereinbarten Ankunftstermin, ist der Gesamtpreis sofort nach Eingang der Buchungsbestätigung fällig. Falls Sie uns eine Lastschrifterlaubnis erteilen, buchen wir die einzelnen Beträge entsprechend ab.

Ohne vollständige Zahlung des Mietpreises haben Sie keinen Anspruch auf Aushändigung der Schlüssel bzw. erbringen wir keine Leistungen. Auch haben wir bei nicht rechtzeitiger Zahlung ein besonderes Rücktrittsrecht, siehe Punkt 14.

Maßgeblich für die Berechnung sind grundsätzlich die von uns bis zu unserer Buchungsbestätigung zuletzt bekanntgegebenen Preislisten. Vor Ort kommen nur noch verbrauchsabhängige Nebenkosten hinzu, z.B. Strom.

Kaution

Die Kaution ist mit Zahlung des Restpreises fällig. Sollte die Kaution nicht rechtzeitig gezahlt werden, kann der Zutritt zum Ferienhaus verweigert werden. Die Rückzahlung erfolgt regelmäßig binnen 2 Wochen nach Ende der Mietzeit. Falls das Ferienhaus nicht vertragsgemäß gereinigt wurde, können wir die Kosten mit der Kaution verrechnen. Das gleiche gilt für Schäden und verbrauchsabhängige Nebenkosten. Wir behalten uns das Recht vor, bei Buchungen über Weihnachten, Silvester sowie für Schul-, Jugend- und anderen Gruppen die Kaution zu verdoppeln. Bei Buchungen über 3 Wochen Dauer kann die Kaution pro Woche berechnet werden.

Überlassung des Ferienhauses

Wenn nichts anderes vereinbart, steht Ihnen das Ferienhaus zur Verfügung ab 15.00 Uhr am Anreisetag und bis 10.00 Uhr am Abreisetag.

Personenzahl

Die angegebene Personenzahl darf nicht überschritten werden. Überzählige Personen können zurückgewiesen werden. Im übrigen behalten wir uns das Recht vor, ein zusätzliches Nutzungsentgelt für die überzähligen Personen zu berechnen.

Endreinigung

Sie sorgen für eine gründliche Endreinigung des Ferienhauses einschl. der gesamten Einrichtung. Sollte dies nicht der Fall sein berechnen wir Ihnen pauschal 150,00 EUR oder den konkreten Aufwand für die nachträgliche Reinigung. Weiteren Schadenersatz behalten wir uns vor (z.B. Nutzungsausfall).

Verbrauchsabhängige Nebenkosten

Die Verbrauchsabhängigen Nebenkosten werden gesondert abgerechnet. Nicht oder zuwenig gezahlte Beträge werden zuzüglich eines Bearbeitungsentgeltes von mind. 25,00 EUR nachgefordert.

Schäden

Bei schuldhafter Verursachung von Schäden am Ferienhaus oder Grundstück können wir Schadenersatz verlangen.

Rücktritt durch den Kunden

Sie können bis zum Beginn der Mietzeit jederzeit durch Erklärung uns gegenüber vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich für die Berechnung aller Fristen ist jeweils der Eingang der Rücktrittserklärung bei uns. Wir empfehlen den Rücktritt schriftlich zu erklären.

Uns steht bei einem Rückritt durch Sie unter Verlust des Anspruchs auf den vereinbarten Mietpreis eine angemessene Entschädigung nach § 651 j BGB zu. Wir können diesen Anspruch auch pauschalieren, dann betragen die Rücktrittskosten:

  • a) bis 60 Tage vor Mietbeginn - 20% des Endpreises, mindestens 65,00 EUR
  • b) ab 59. Tag vor Mietbeginn - 50% des Endpreises
  • c) ab 35. Tag vor Mietbeginn - 80% des Endpreises
  • Wir empfehlen den Abschluss einer Storno-Versicherung bei der Europäischen Reiseversicherung AG.

Umbuchung

Zeitliche Umbuchungen, welche nur wenig Aufwand erfordern werden soweit möglich durchgeführt.

Ersatzpersonen

Sie haben das Recht, bis zum Mietbeginn zu verlangen, dass statt Ihrer ein Dritter in den Vertrag eintritt. Tritt ein Dritter in den Vertrag ein, so haften Sie mit ihm als Gesamt- schuldner für den Mietpreis.

Rücktritt und Kündigung durch uns

Wir können in folgenden Fällen vor oder während Ihres Aufenthaltes im Ferienhaus ohne Einhaltung einer Frist vom Vertrag zurücktreten bzw. ihn kündigen:

Wenn Sie die Durchführung der Reise nachhaltig stören oder wenn Sie sich in einem solchen Maße vertragswidrig verhalten, dass die sofortige Aufhebung der Buchung gerechtfertig ist. Hierunter zählt z.B. auch, wenn Sie die Anzahlung nicht binnen 14 Tage nach Buchungsbestätigung oder die Restzahlung oder bei kurzfristigen Buchungen den Gesamtpreis fristgemäß zahlen.

Mitwirkungspflicht

Sie sind verpflichtet, bei aufgetretenen Leistungsstörungen im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen mitzuwirken, eventuelle Schäden zu vermeiden oder gering zu halten. Sie sind insbesondere verpflichtet, sämtliche Beanstandungen zu melden.

Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen

Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Vertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages zur Folge.

Änderungen bleiben vorbehalten, maßgeblich sind die Vereinbarungen vor Vertragsabschluss.

Stand Februar 2008